UNE MAISON 5 pièces — 400 000 €

30 RUE MAURICE DENIS 29750 LOCTUDY
Vendu le 08 janvier 2025
2 500 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 121 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 135 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle AC292
Contenance1 121 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro292

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475537. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 541 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Loctudy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
16%Cadres
Population active1 160
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loctudy (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
34 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,6 EUR/m²
76 observations
📈Rendement locatif brut
5,14%
Loyer estimé : 1 712 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loctudy

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 05/01/2014
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/01/2026 - 22/01/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/1995 - 06/08/1995

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Finistère6

Arrêts les plus proches

CroaziouBreizhGo en Finistère282 m
CroaziouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla282 m
CroaziouBreizhGo en Finistère294 m
CroaziouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla294 m
Pratouarc'hBreizhGo en Finistère329 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
198 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
2 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
400 000 €
2 500 EUR/m²0 m2025
160 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
420 000 €
2 800 EUR/m²765 m2025
150 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
270 000 €
1 888 EUR/m²430 m2025
143 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (47)

Services publics19 · 174 m
Santé15 · 479 m
Commerces7 · 231 m
Sport/Loisirs3 · 465 m
Enseignement2 · 784 m
Tourisme1 · 233 m

Écoles (3)

Lycée
Klaxon Rouge - Quimper986 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Tudy1.0 km · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jules Ferry1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LOCTUDY

469permis récents
681logements autorisés
68 679 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements194 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1