UNE MAISON 6 pièces — 95 000 €
26 RUE DES POSTES 46230 FONTANES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface165 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain710 m²
Prix/m²576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C82
Contenance710 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475519. Sources et méthode
Contexte du quartier
576 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontanes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Fontanes (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,90%
Loyer estimé : 1 338 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontanes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
331 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
346 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
576 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs6 · 32 m
Enseignement1 · 55 m
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Ecole
Ecole primaire publique114 m · Public
Permis de construire Commune de FONTANES
42permis récents
47logements autorisés
4 143 m²surface plancher
Permis de construire mai 2023
1
1 logement125 m²1
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Permis de construire mai 2022
3
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