UNE MAISON 2 pièces — 9 000 €
25 CHE DU PONTON 89300 JOIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 9 000 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain765 m²
Prix/m²273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY269
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro269
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475475. Sources et méthode
Contexte du quartier
967 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -71,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
19 670 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
47%Locataires
15%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Joigny (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
38,37%
Loyer estimé : 288 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Joigny
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2001 - 18/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 891
Arrêts les plus proches
ROND POINT DE LA RESISTANCRESEAU 89581 m
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JoignyTransilien;TER;RER709 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
539 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
544 m 🚗
Départementale D959Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
593 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
9 000 €prix moyen
2025
9 000 €
273 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de JOIGNY
56permis récents
90logements autorisés
5 774 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement50 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1