UNE MAISON 3 pièces — 164 200 €
46 ALL DES BOULEAUX 73340 AILLON-LE-JEUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 200 € le 4 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain857 m²
Prix/m²3 570 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA68
Contenance857 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475417. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 300 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -43,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aillon-le-Jeune
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
429 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Aillon-le-Jeune (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,417,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aillon-le-Jeune
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue11/07/1995 - 11/07/1995
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
Synchro Bus3
Arrêts les plus proches
Margériaz - 1000AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha624 m
Aillons 1000AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha625 m
Aillons 1000Synchro Bus625 m
Aillons 1000Synchro Bus626 m
Aillons 1000AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha626 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
164 200 €prix moyen
2025
164 200 €
3 570 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (21)
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Commerces3 · 627 m
Tourisme2 · 327 m
Transports2 · 338 m
Permis de construire Commune de AILLON-LE-JEUNE
30permis récents
30logements autorisés
3 375 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement181 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
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5
1 logement120 m²1
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1 logement142 m²1