UN APPARTEMENT 1 pièce — 41 000 €
2 RUE NAVIER 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 41 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
AGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle BP190
Contenance2 203 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475359. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 808 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guierle
Revenus
22 670 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,21%
Loyer estimé : 383 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)35
Cars Régionaux 19 - Correze13
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
PISCINECars Régionaux 19 - Correze161 m
LA PISCINELibeo (Brive)166 m
PISCINELibeo (Brive)172 m
LA PISCINELibeo (Brive)172 m
ROSERAIELibeo (Brive)218 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
421 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+5,1% évolution globale
68 548 €prix moyen
2025
41 000 €
1 206 EUR/m² -8,9% Vente actuelle 2025
45 000 €
1 324 EUR/m² -44,3% 2025
80 750 €
2 447 EUR/m² -13,2% 2024
93 000 €
2 022 EUR/m² +63,2% 2024
57 000 €
1 727 EUR/m² -53,7% 2023
123 000 €
377 EUR/m² +22,8% 2023
100 125 €
1 726 EUR/m² +13,8% 2023
88 000 €
2 000 EUR/m² -2,8% 2022
90 500 €
1 926 EUR/m² +20,7% 2022
75 000 €
1 293 EUR/m² -3,2% 2022
77 500 €
1 722 EUR/m² +37,2% 2021
56 500 €
1 712 EUR/m² -29,4% 2021
80 000 €
1 600 EUR/m² -23,4% 2021
104 500 €
1 833 EUR/m² +246,0% 2021
30 200 €
915 EUR/m² -72,9% 2021
111 400 €
1 954 EUR/m² +44,7% 2020
77 000 €
1 638 EUR/m² -48,5% 2020
149 590 €
1 870 EUR/m² +102,1% 2020
74 000 €
1 805 EUR/m² -32,7% 2020
110 000 €
1 375 EUR/m² +54,9% 2020
71 000 €
1 543 EUR/m² -32,4% 2020
105 000 €
1 313 EUR/m² +34,6% 2019
78 000 €
1 345 EUR/m² +136,4% 2019
33 000 €
971 EUR/m² -51,5% 2019
68 000 €
1 511 EUR/m² -21,8% 2018
87 000 €
2 559 EUR/m² +52,6% 2018
57 000 €
1 267 EUR/m² +42,5% 2018
40 000 €
889 EUR/m² +14,3% 2018
35 000 €
778 EUR/m² +6,1% 2017
33 000 €
971 EUR/m² +65,0% 2017
20 000 €
588 EUR/m² -75,0% 2017
80 000 €
2 353 EUR/m² +166,7% 2016
30 000 €
882 EUR/m² -35,0% 2016
46 130 €
1 357 EUR/m² -41,6% 2015
78 950 €
1 385 EUR/m² +203,7% 2015
26 000 €
788 EUR/m² -27,4% 2015
35 830 €
814 EUR/m² -61,1% 2015
92 000 €
1 614 EUR/m² +178,8% 2015
33 000 €
971 EUR/m² -43,6% 2014
58 500 €
1 272 EUR/m² +50,0% 2014
39 000 €
830 EUR/m²Biens comparables
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