UN APPARTEMENT 1 pièce — 37 000 €
69 AV MAL FOCH 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 37 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 088 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle BP484
Contenance786 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro484
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292120. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 808 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guierle
Revenus
22 670 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,42%
Loyer estimé : 383 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)33
Cars Régionaux 19 - Correze15
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
ROSERAIELibeo (Brive)258 m
ROSERAIELibeo (Brive)258 m
FOCHLibeo (Brive)275 m
FOCHLibeo (Brive)275 m
MAILLARDLibeo (Brive)283 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
243 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
341 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+45,7% évolution globale
43 836 €prix moyen
2025
37 000 €
1 088 EUR/m² -25,3% Vente actuelle 2025
49 500 €
1 597 EUR/m² +14,3% 2025
43 300 €
1 274 EUR/m² -22,7% 2025
56 040 €
1 808 EUR/m² -34,1% 2025
85 000 €
1 667 EUR/m² -45,1% 2025
154 840 €
1 740 EUR/m² +216,0% 2024
49 000 €
961 EUR/m² -23,6% 2024
64 100 €
1 781 EUR/m² +16,5% 2024
55 000 €
1 719 EUR/m² -26,7% 2023
75 000 €
1 471 EUR/m² +63,0% 2023
46 000 €
1 353 EUR/m² -23,3% 2022
60 000 €
1 667 EUR/m² +48,0% 2022
40 540 €
1 308 EUR/m² -25,1% 2022
54 150 €
1 504 EUR/m² -6,1% 2022
57 685 €
1 697 EUR/m² +507,2% 2022
9 500 €
-84,2% 2022
60 000 €
1 176 EUR/m² +500,0% 2021
10 000 €
0,0% 2020
10 000 €
-73,7% 2020
38 000 €
1 226 EUR/m² +11,8% 2020
34 000 €
1 000 EUR/m² +13,3% 2019
30 000 €
938 EUR/m² -2,3% 2019
30 694 €
903 EUR/m² +2,3% 2018
30 000 €
833 EUR/m² +7,1% 2018
28 000 €
778 EUR/m² -15,2% 2017
33 000 €
1 065 EUR/m² +22,2% 2016
27 000 €
900 EUR/m² -30,8% 2015
39 000 €
1 083 EUR/m² +550,0% 2014
6 000 €
-82,4% 2014
34 000 €
1 063 EUR/m² +9,7% 2014
31 000 €
912 EUR/m² +22,0% 2014
25 400 €
794 EUR/m²Biens comparables
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