UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

1 CHE DES GRANDES FOURRIERES 88600 BRUYERES
Vendu le 31 décembre 2025
1 538 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 31 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain803 m²
Prix/m²1 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 102 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
55%

Données cadastrales

Référence parcelle AK27
Contenance803 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475275. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 448 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Bruyères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
52%Locataires
19%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,2%Chômage
4%Cadres
Population active1 175
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bruy�res (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
796 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
6,99%
Loyer estimé : 699 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bruyères

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 884
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

BRUYERES - College/LycéeFluo Grand Est 88280 m
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BRUYERES - College/LycéeFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52280 m
BRUYERES - College/LycéeFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52280 m
BruyèresTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor481 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D44Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m
🚗
Départementale D44Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
68 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
199 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 538 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 538 EUR/m²0 m2025
78 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
118 750 €
1 448 EUR/m²189 m2025
82 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 268 EUR/m²804 m2025
71 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (140)

Services publics51 · 315 m
Santé37 · 482 m
Commerces25 · 510 m
Sport/Loisirs16 · 198 m
Enseignement8 · 199 m
Tourisme2 · 744 m
Transports1 · 480 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée Jean Lurçat192 m · Public
Collège
Collège Charlemagne246 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charlemagne476 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle - Jean Rostand -621 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jeanne d'Arc721 m · Privé

Permis de construire Commune de BRUYERES

32permis récents
56logements autorisés
3 562 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

7 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement180 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

4 logements1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement137 m²1