UNE MAISON 4 pièces — 414 100 €
24 ALL DES POMMIERS 78720 CERNAY-LA-VILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 414 100 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 501 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE46
Contenance15 959 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475264. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 130 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cernay-la-Ville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Cernay-la-Ville (2025)
🏢Appartementfaible
16,2 EUR/m²/mois
13,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,9 EUR/m²/mois
12,220,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 1 462 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cernay-la-Ville
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie6
Arrêts les plus proches
PlaceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie289 m
PlaceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie297 m
PlaceParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie308 m
Les CottagesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie406 m
Les CottagesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie429 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
249 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m 🚗
Départementale D906Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+18,3% évolution globale
377 106 €prix moyen
2025
414 100 €
4 501 EUR/m² +9,0% Vente actuelle 2025
380 000 €
4 130 EUR/m² -29,5% 2025
539 000 €
3 667 EUR/m² +999,4% 2024
49 025 €
334 EUR/m² -86,5% 2024
364 000 €
3 957 EUR/m² -4,7% 2024
382 000 €
3 673 EUR/m² -25,5% 2022
512 601 €
4 344 EUR/m² +48,6% 2022
345 000 €
3 750 EUR/m² -14,8% 2021
405 000 €
3 022 EUR/m² -28,9% 2021
570 000 €
3 878 EUR/m² +28,4% 2021
444 000 €
4 269 EUR/m² +13,7% 2020
390 500 €
3 755 EUR/m² +14,9% 2020
340 000 €
3 269 EUR/m² -31,3% 2020
495 000 €
3 367 EUR/m² +24,7% 2020
397 000 €
2 349 EUR/m² +5,7% 2020
375 500 €
4 082 EUR/m² +13,8% 2019
330 000 €
3 173 EUR/m² -22,9% 2018
428 200 €
4 117 EUR/m² -0,3% 2018
429 300 €
2 788 EUR/m² +1,7% 2017
422 300 €
3 579 EUR/m² +40,8% 2017
300 000 €
2 542 EUR/m² +173,1% 2017
109 868 €
1 194 EUR/m² -69,9% 2016
364 800 €
3 092 EUR/m² -8,8% 2016
400 000 €
3 846 EUR/m² -10,1% 2015
445 000 €
3 027 EUR/m² +18,7% 2015
375 000 €
3 606 EUR/m² +93,4% 2014
193 875 €
1 319 EUR/m² -49,6% 2014
385 000 €
4 185 EUR/m² +10,0% 2014
350 000 €
3 365 EUR/m²Biens comparables
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