UNE MAISON 2 pièces — 179 000 €

14 B RUE DES QUARTERONS 44860 SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU
Vendu le 30 mai 2025
3 653 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 179 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain305 m²
Prix/m²3 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV234
Contenance305 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro234

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475155. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 653 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Aignan-Grandlieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 986 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
14%Cadres
Population active1 929
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Loyers de référence Saint-Aignan-Grandlieu (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,815,0 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,3 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 554 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aignan-Grandlieu

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 10/05/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2020 - 01/03/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25

Arrêts les plus proches

GendronnerieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO197 m
GendronnerieNaolib197 m
GendronnerieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO198 m
GendronnerieNaolib205 m
GendronnerieNaolib205 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m
🚗
Route intercommunale M11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
179 000 €prix moyen
2025
179 000 €
3 653 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 2p
179 000 €
3 653 EUR/m²0 m2025
49 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 2p
130 080 €
3 025 EUR/m²1.6 km2025
43 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (56)

Services publics28 · 63 m
Sport/Loisirs11 · 673 m
Commerces7 · 510 m
Santé6 · 864 m
Enseignement3 · 822 m
Transports1 · 708 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole élémentaire publique Jules d'Herbauges825 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules d'Herbauges825 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre910 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU

175permis récents
217logements autorisés
20 510 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire mars 2025

1

14 logements966 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

11 logements864 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

2 logements137 m²1