UNE MAISON 6 pièces — 241 500 €

7 AV DE LA REPUBLIQUE 34310 CAPESTANG
Vendu le 12 juin 2025
2 300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 241 500 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²2 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K114
Contenance450 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro114

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15475108. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 300 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Capestang

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 318 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
29%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
9%Cadres
Population active1 425
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Loyers de référence Capestang (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
258 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,312,5 EUR/m²
161 observations
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 933 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Capestang

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

45Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

Arrêts les plus proches

CAPESTANG - République.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport78 m
CAPESTANG - Tri Postal.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport457 m
CAPESTANG - TRI POSTAL.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport462 m
CAPESTANG - TRI POSTAL.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport462 m
CAPESTANG - Bv. La Fayette.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport519 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D16Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
459 m
🚗
Départementale D16Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
520 m
🚗
Départementale D16Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
523 m
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m
🚗
Départementale D37E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
241 500 €prix moyen
2025
241 500 €
2 300 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
160 000 €
1 455 EUR/m²325 m2025
110 m²
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UNE MAISON · 6p
241 500 €
2 300 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
265 040 €
2 650 EUR/m²252 m2025
100 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (166)

Services publics77 · 70 m
Santé49 · 148 m
Sport/Loisirs15 · 138 m
Commerces14 · 167 m
Enseignement7 · 203 m
Tourisme3 · 388 m
Transports1 · 344 m

Écoles (4)

Collège
Collège Paul Bert148 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lucie Aubrac168 m · Public
Lycée
Lycée d'enseignement agricole privé Les buissonnets519 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire François Mitterrand618 m · Public

Permis de construire Commune de CAPESTANG

311permis récents
442logements autorisés
37 419 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement32 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

11 logements113 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement101 m²1
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1

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1

1 logement149 m²1