UNE MAISON 5 pièces — 378 000 €
14 ALL DES FRENES 59700 MARCQ EN BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 378 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain376 m²
Prix/m²3 566 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK167
Contenance376 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474992. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 977 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Septentrion
Revenus
36 590 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
3 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Marcq-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,719,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,6 EUR/m²/mois
10,520,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 1 551 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcq-en-Barœul
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ILEVIA21
Arrêts les plus proches
Pont CourroyILEVIA105 m
Pont CourroyILEVIA120 m
BaillyILEVIA305 m
BaillyILEVIA365 m
CollegeILEVIA378 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
428 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m 🚗
Route intercommunale M51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
0,0% évolution globale
342 233 €prix moyen
2025
378 000 €
3 566 EUR/m² +39,6% Vente actuelle 2018
270 700 €
2 554 EUR/m² -28,4% 2014
378 000 €
2 976 EUR/m²Biens comparables
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Marcq Institution - Lycée574 m · Privé
Permis de construire Commune de MARCQ EN BAROEUL
223permis récents
2 216logements autorisés
151 535 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
9 logements637 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement328 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
4
4 logements1
Permis de construire juin 2025
1
120 logements8 120 m²1