UNE MAISON 3 pièces — 40 000 €
46 RUE DE TANNAY 59189 THIENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain528 m²
Prix/m²444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD134
Contenance528 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474990. Sources et méthode
Contexte du quartier
444 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thiennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
916 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Thiennes (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,44%
Loyer estimé : 715 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiennes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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THIENNES - PlaceRHDF-59-P1500 m
THIENNES - PlaceRHDF-59-P1514 m
ThiennesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA720 m
ThiennesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA720 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
259 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
320 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
444 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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