UNE MAISON 4 pièces — 388 000 €
61 RUE DES BLEUETS 17420 SAINT-PALAIS-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 388 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 702 m²
Prix/m²3 560 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA530
Contenance1 269 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro530
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474890. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 209 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Palais-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Palais-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,118,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 1 312 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Palais-sur-Mer
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)17
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ST-PALAIS-SUR-MER - MyosotisCarabus (Royan Atlantique)743 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
119 m 🚗
Départementale D25Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m 🚗
Départementale D25Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Départementale D25Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D25Route à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+49,2% évolution globale
313 967 €prix moyen
2025
388 000 €
3 560 EUR/m² +32,0% Vente actuelle 2020
293 900 €
2 696 EUR/m² +13,0% 2014
260 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
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