UN APPARTEMENT 3 pièces — 200 000 €
2 IMP ANTHERIEU 34110 FRONTIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle CH1190
Contenance3 754 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro1190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474803. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Terres Blanches
Revenus
22 520 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 478 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
11%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Frontignan (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,118,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 1 076 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frontignan
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE34
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Terres BlanchesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE108 m
Terres BlanchesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE120 m
Square de la LibertéKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE130 m
FRONTIGNAN - Square de la Liberté.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport141 m
AirollesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE165 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+8,3% évolution globale
135 220 €prix moyen
2025
160 300 €
3 910 EUR/m² +32,5% 2025
121 000 €
3 361 EUR/m² -39,5% 2025
200 000 €
2 632 EUR/m² +4,9% Vente actuelle 2025
190 700 €
2 846 EUR/m² +51,3% 2025
126 000 €
3 231 EUR/m² +320,0% 2025
30 000 €
-82,7% 2024
173 510 €
3 274 EUR/m² +147,9% 2024
70 000 €
+250,0% 2024
20 000 €
-88,2% 2024
170 000 €
1 809 EUR/m² +2,5% 2024
165 850 €
2 910 EUR/m² -7,5% 2024
179 300 €
2 423 EUR/m² +1 892,2% 2024
9 000 €
-93,8% 2024
144 000 €
3 200 EUR/m² +16,8% 2024
123 300 €
2 867 EUR/m² -1,4% 2023
125 000 €
3 205 EUR/m² +762,1% 2023
14 500 €
+45,0% 2023
10 000 €
-96,6% 2023
295 300 €
2 895 EUR/m² +20,7% 2023
244 700 €
3 137 EUR/m² +89,7% 2022
129 000 €
2 804 EUR/m² +4,9% 2022
123 000 €
3 075 EUR/m² -55,5% 2022
276 210 €
3 250 EUR/m² +132,1% 2022
119 000 €
2 644 EUR/m² +720,7% 2022
14 500 €
-90,8% 2022
157 000 €
3 019 EUR/m² +17,4% 2021
133 675 €
2 906 EUR/m² +23,8% 2021
108 000 €
2 512 EUR/m² +2 060,0% 2021
5 000 €
-97,3% 2021
187 406 €
2 205 EUR/m² +67,3% 2020
112 000 €
2 605 EUR/m² -49,9% 2020
223 400 €
3 723 EUR/m² -7,1% 2020
240 450 €
2 357 EUR/m² +71,8% 2020
140 000 €
1 842 EUR/m² +2,2% 2020
137 000 €
2 045 EUR/m² -13,8% 2020
159 000 €
2 338 EUR/m² +59,0% 2019
100 000 €
2 222 EUR/m² -54,5% 2019
220 000 €
2 037 EUR/m² +147,2% 2019
89 000 €
2 171 EUR/m² +1 680,0% 2019
5 000 €
-95,0% 2019
100 000 €
2 041 EUR/m² -13,0% 2019
115 000 €
2 500 EUR/m² -42,5% 2019
200 000 €
2 062 EUR/m² +67,4% 2019
119 500 €
2 988 EUR/m² -47,0% 2018
225 410 €
2 210 EUR/m² +91,0% 2018
118 000 €
2 070 EUR/m² -33,7% 2018
178 000 €
2 967 EUR/m² -9,2% 2017
196 000 €
1 922 EUR/m² +78,2% 2017
110 000 €
2 558 EUR/m² -25,7% 2017
148 000 €
1 827 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (513)
Services publics257 · 22 m
Santé155 · 66 m
Commerces63 · 75 m
Sport/Loisirs20 · 213 m
Enseignement11 · 169 m
Transports5 · 433 m
Tourisme2 · 276 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Sainte-Thérèse La Salle183 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse - La Salle183 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France 1351 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France 2381 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Terres Blanches383 m · Public
Permis de construire Commune de FRONTIGNAN
430permis récents
1 918logements autorisés
134 503 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement74 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1