UNE MAISON 3 pièces — 145 100 €
12 RUE ESQUIROS 13160 CHATEAURENARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 100 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 m²
Prix/m²1 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AC400
Contenance53 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474789. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 435 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
18 800 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 194 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Ch�teaurenard (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,27%
Loyer estimé : 1 000 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteaurenard
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 27/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/1988 - 15/10/1988
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire12
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Halte RoutièreZOU ! Proximité108 m
GambettaZOU ! Scolaire306 m
GambettaZOU ! Scolaire310 m
Lotissement LlorcaZOU ! Scolaire389 m
Lotissement LlorcaZOU ! Scolaire429 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D571Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+74,8% évolution globale
177 146 €prix moyen
2025
243 400 €
1 521 EUR/m² +67,7% 2025
145 100 €
1 707 EUR/m² -11,5% Vente actuelle 2025
164 000 €
2 025 EUR/m² +7,5% 2023
152 500 €
2 629 EUR/m² -39,0% 2022
250 000 €
1 678 EUR/m² +23,0% 2022
203 200 €
2 032 EUR/m² +27,8% 2022
159 000 €
1 963 EUR/m² -18,5% 2015
195 000 €
1 598 EUR/m² +62,5% 2014
120 000 €
1 200 EUR/m² -13,8% 2014
139 260 €
2 487 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme2 · 50 m
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Ecole élémentaire Gabriel Péri422 m · Public
Permis de construire Commune de CHATEAURENARD
557permis récents
1 631logements autorisés
123 075 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire nov. 2025
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