UN APPARTEMENT 3 pièces — 145 910 €

32 RTE DE NIMES 30730 SAINT-MAMERT-DU-GARD
Vendu le 10 juillet 2025
2 115 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 910 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain457 m²
Prix/m²2 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2346
Contenance1 237 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2346

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474653. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 115 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Mamert-du-Gard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
11%Cadres
Population active755
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Loyers de référence Saint-Mamert-du-Gard (2025)

🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,217,8 EUR/m²
111 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,015,8 EUR/m²
118 observations
📈Rendement locatif brut
8,02%
Loyer estimé : 975 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Mamert-du-Gard

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2001 - 07/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005

Transports en commun

55Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

SAINT-MAMERT-DU-GARD - Centre Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport189 m
SAINT-MAMERT-DU-GARD - Centre Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport189 m
SAINT-MAMERT-DU-GARD - Lavoir.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport230 m
SAINT-MAMERT-DU-GARD - Lavoir.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport230 m
SAINT-MAMERT-DU-GARD - Montmal.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport439 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 1 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
247 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
146 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+16,7% évolution globale
82 422 €prix moyen
2025
145 910 €
2 115 EUR/m² +60,9% Vente actuelle
2021
90 700 €
1 972 EUR/m² +262,8%
2018
25 000 €
-2,0%
2014
25 500 €
-79,6%
2014
125 000 €
1 812 EUR/m²

Biens comparables

91%
UN APPARTEMENT · 3p
145 910 €
2 115 EUR/m²0 m2025
69 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 3p
90 500 €
1 534 EUR/m²211 m2025
59 m²
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59permis récents
74logements autorisés
6 641 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement85 m²1
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1

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