UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
3 RUE ROBERT GERBAUX 02570 CHEZY SUR MARNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain622 m²
Prix/m²1 948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH71
Contenance622 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474496. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 948 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chézy-sur-Marne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Ch�zy-sur-Marne (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,913,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chézy-sur-Marne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM3
RHDF-02-SCO2
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CHEZY S/ M. - X ROCHES - MONCETRHDF-02-COM667 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
143 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
425 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,4% évolution globale
149 067 €prix moyen
2025
150 000 €
1 948 EUR/m² -17,7% Vente actuelle 2023
182 200 €
1 656 EUR/m² +58,4% 2022
115 000 €
1 045 EUR/m²Biens comparables
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