Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 450 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain563 m²

Prix/m²5 844 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC71

Contenance563 m²

Préfixe803

SectionAC

Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474403. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 238 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +37,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mazades

Revenus

21 340 EUR Revenu médian annuel

22,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 789 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires

50%Locataires

14%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,4%Chômage

32%Cadres

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Loyers de référence Toulouse (2025)

14,0 EUR/m²/mois

11,217,5 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

9,517,4 EUR/m²

2,64%

Loyer estimé : 990 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Toulouse

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat49

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998

Transports en commun

72Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m40 arrêts

Par réseau

Tisséo41

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

EylauTisséo287 m

PugetTisséo388 m

NégreneysTisséo435 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)