UNE MAISON 5 pièces — 1 280 000 €
7 CLOS DU BARRAT 40230 TOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 280 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 896 m²
Prix/m²7 901 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS434
Contenance2 357 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro434
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474383. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 906 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +314,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Tosse (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,816,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,818,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,07%
Loyer estimé : 2 203 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tosse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 29/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
YEGO3
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Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 280 000 €prix moyen
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