UNE MAISON 4 pièces — 265 000 €

25 RUE DU CHATEAU D'EAU 40230 TOSSE
Vendu le 06 juin 2025
1 906 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 265 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface139 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain562 m²
Prix/m²1 906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN290
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro290

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472020. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 115 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -53,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Tosse

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
9%Cadres
Population active1 599
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Loyers de référence Tosse (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,816,5 EUR/m²
134 observations
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,818,8 EUR/m²
105 observations
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 1 890 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tosse

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 29/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

YEGO9
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
265 000 €prix moyen
2025
265 000 €
1 906 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
265 000 €
1 906 EUR/m²0 m2025
139 m²
Voir
80%
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3 235 EUR/m²263 m2025
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