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Vendu 87 900 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface49 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 794 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

152 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

58%

Données cadastrales

Référence parcelle AI404

Contenance147 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro404

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474227. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 818 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -1,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lannion Centre

Revenus

22 340 EUR Revenu médian annuel

14,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

2 091 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires

61%Locataires

7%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,6%Chômage

27%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lannion (2025)

13,4 EUR/m²/mois

10,217,5 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,512,6 EUR/m²

8,94%

Loyer estimé : 655 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lannion

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2005 - 27/07/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/1989 - 11/09/1989

Inondations et/ou Coulées de Boue16/09/1995 - 17/09/1995

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m23 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla26

BreizhGo en Côtes d'Armor8

TILT (Lannion)7

Linéotim (Morlaix urbain);LinéotimL30 (Morlaix);Linéotim (Morlaix périurbain)4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

Place du Marchallac'hSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla83 m

Place du Marchallac'hTILT (Lannion)83 m

Quai d'AiguillonSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla222 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D788Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

275 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

247 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

282 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

283 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

286 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+59,8% évolution globale

84 070 €prix moyen

2025

87 900 €

1 794 EUR/m² +59,8% Vente actuelle

2023

55 000 €

1 833 EUR/m² -35,3%

2023

85 000 €

2 125 EUR/m² +11,8%

2022

76 000 €

1 551 EUR/m² -68,3%

2022

240 000 €

2 609 EUR/m² +281,0%

2021

63 000 €

2 100 EUR/m² +26,7%

2018

49 730 €

1 243 EUR/m² +10,5%

2016

45 000 €

1 500 EUR/m² -18,2%

2014

55 000 €

1 833 EUR/m²

Biens comparables

2 520 EUR/m²885 m2024

1 818 EUR/m²491 m2025

55 m²

Services à proximité

Équipements (469)

Services publics160 · 14 m

Santé148 · 48 m

Commerces122 · 16 m

Sport/Loisirs20 · 267 m

Enseignement14 · 272 m

Tourisme3 · 462 m

Transports2 · 576 m

Écoles (10)

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Lannion226 m ·

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Brieuc Breton226 m ·

Ecole

Ecole primaire publique Morand-Savidan244 m · Public

Information et orientation

Centre d'information et d'orientation de Lannion310 m · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph326 m · Privé