UN APPARTEMENT 1 pièce — 62 100 €
9 AV PIERRE MASSE 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 62 100 € le 20 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 105 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 93%
Données cadastrales
Référence parcelle DK473
Contenance1 600 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro473
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473871. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 431 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Est 1
Revenus
20 580 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
5 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
66%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 241 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)30
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques12
Scolaris5
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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MarcadauIDELIS (Pau)299 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
252 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Rond-pointRond-point, 3 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
397 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+1,8% évolution globale
63 272 €prix moyen
2025
62 100 €
3 105 EUR/m² -22,4% Vente actuelle 2024
80 000 €
1 818 EUR/m² +23,1% 2024
65 000 €
3 095 EUR/m² -6,9% 2024
69 780 €
2 326 EUR/m² +14,0% 2024
61 200 €
3 060 EUR/m² -21,0% 2024
77 500 €
2 279 EUR/m² +28,1% 2023
60 500 €
3 025 EUR/m² -2,4% 2023
62 000 €
3 100 EUR/m² +15,9% 2022
53 490 €
2 675 EUR/m² -9,3% 2022
59 000 €
2 950 EUR/m² -10,6% 2022
66 000 €
3 300 EUR/m² +13,8% 2022
58 000 €
2 900 EUR/m² -17,1% 2022
70 000 €
3 500 EUR/m² +18,6% 2021
59 000 €
2 950 EUR/m² 0,0% 2020
59 000 €
2 950 EUR/m² +18,0% 2020
50 000 €
2 500 EUR/m² -2,0% 2019
51 000 €
2 550 EUR/m² -48,7% 2018
99 500 €
2 488 EUR/m² +65,8% 2018
60 000 €
1 765 EUR/m² +20,0% 2018
50 000 €
2 500 EUR/m² -26,5% 2018
68 000 €
2 000 EUR/m² +17,2% 2017
58 000 €
1 871 EUR/m² -5,7% 2016
61 500 €
1 809 EUR/m² -23,1% 2015
80 000 €
2 353 EUR/m² +83,9% 2015
43 500 €
2 175 EUR/m² -28,7% 2014
61 000 €
1 794 EUR/m²Biens comparables
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