UNE MAISON 4 pièces — 121 200 €

5069 LE VERNET 03250 NIZEROLLES
Vendu le 13 novembre 2025
1 347 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 121 200 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 302 m²
Prix/m²1 347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A370
Contenance1 302 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro370

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473835. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 554 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nizerolles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
6%Cadres
Population active139
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nizerolles (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 679 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nizerolles

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
479 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
484 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
517 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
121 200 €prix moyen
2025
121 200 €
1 347 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

53%
UNE MAISON · 5p
105 000 €
981 EUR/m²1.2 km2025
107 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 3p
115 000 €
1 554 EUR/m²1.9 km2025
74 m²
Voir

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