UNE MAISON 5 pièces — 105 000 €
5114 LE LION 03250 NIZEROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 218 m²
Prix/m²981 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1044
Contenance892 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1044
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14793125. Sources et méthode
Contexte du quartier
981 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nizerolles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
295 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Nizerolles (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,22%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nizerolles
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
447 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
487 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
521 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
554 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
437 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
981 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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