UN APPARTEMENT 1 pièce — 113 000 €
9 AV CARNOT 78100 SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 91%
Données cadastrales
Référence parcelle AC476
Contenance1 068 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro476
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473700. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Iris 4
Revenus
43 200 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,45Indice de Gini
Population
1 927 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-en-Laye (2025)
🏢Appartementbonne
23,5 EUR/m²/mois
18,330,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
26,1 EUR/m²/mois
18,536,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-en-Laye
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2001 - 15/08/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 31/03/2001
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Ourches HôpitalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Ourches HôpitalParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie146 m
Square ForestParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie237 m
Square ForestParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie248 m
Centre AdministratifParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie254 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N184Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
631 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+7,0% évolution globale
142 235 €prix moyen
2025
113 000 €
5 650 EUR/m² +841,7% Vente actuelle 2024
12 000 €
+50,0% 2023
8 000 €
-99,3% 2023
1 108 650 €
+907,9% 2023
110 000 €
5 500 EUR/m² -21,4% 2023
140 000 €
7 000 EUR/m² +21,7% 2022
115 000 €
5 750 EUR/m² -14,8% 2022
135 000 €
6 750 EUR/m² +8,0% 2022
125 000 €
6 250 EUR/m² -13,8% 2022
145 000 €
7 250 EUR/m² +3,6% 2022
140 000 €
7 000 EUR/m² +12,0% 2022
125 000 €
6 250 EUR/m² -3,1% 2021
129 000 €
6 450 EUR/m² +14,2% 2021
113 000 €
5 650 EUR/m² -5,8% 2019
120 000 €
6 000 EUR/m² +110,5% 2019
57 000 €
-43,0% 2019
100 000 €
5 000 EUR/m² -18,0% 2019
122 000 €
6 100 EUR/m² +17,5% 2018
103 846 €
5 192 EUR/m² +3,8% 2018
100 000 €
5 000 EUR/m² -41,2% 2017
170 000 €
4 250 EUR/m² +58,9% 2017
107 000 €
5 350 EUR/m² -2,1% 2017
109 250 €
5 463 EUR/m² +4,0% 2017
105 000 €
5 250 EUR/m² +707,7% 2016
13 000 €
-88,1% 2016
109 000 €
5 450 EUR/m² +3,2% 2014
105 600 €
5 280 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1018)
Santé355 · 33 m
Services publics334 · 22 m
Commerces210 · 59 m
Transports42 · 126 m
Enseignement34 · 51 m
Sport/Loisirs26 · 361 m
Tourisme17 · 229 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Ampère51 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ampère91 m · Public
Ecole
Ecole maternelle privée cube school saint-germain-en-laye323 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean-Baptiste Poquelin399 m · Public
Lycée
Lycée Jean-Baptiste Poquelin399 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERMAIN-EN-LAYE
238permis récents
3 455logements autorisés
201 755 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements345 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement448 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements176 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1