UNE MAISON 3 pièces — 52 500 €

30 RUE FORTIER 88110 CELLES-SUR-PLAINE
Vendu le 21 août 2025
750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 52 500 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain176 m²
Prix/m²750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle B690
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro690

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473564. Sources et méthode

Contexte du quartier

750 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Celles-sur-Plaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,6%Chômage
9%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Celles-sur-Plaine (2025)

🏢Appartementfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,84%
Loyer estimé : 518 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Celles-sur-Plaine

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1997 - 16/05/1997

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor6
SYLVIA3
CELLES SUR PLAINE Grande rueSYLVIA219 m
CELLES SUR PLAINE Grande rueTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor219 m
CELLES SUR PLAINE Grande rueTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor219 m
CELLES SUR PLAINE Ecole elementaireTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor483 m
CELLES SUR PLAINE Ecole elementaireTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor483 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D392ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m
🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+16,7% évolution globale
48 750 €prix moyen
2025
52 500 €
750 EUR/m² +16,7% Vente actuelle
2020
45 000 €
600 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (40)

Santé12 · 185 m
Services publics12 · 35 m
Sport/Loisirs8 · 228 m
Commerces5 · 314 m
Tourisme2 · 582 m
Enseignement1 · 434 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole Primaire661 m · Public

Permis de construire Commune de CELLES-SUR-PLAINE

14permis récents
17logements autorisés
1 475 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement260 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement45 m²1
Declaration prealable avr. 2024

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement33 m²1