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Vendu 123 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain753 m²

Prix/m²2 685 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE

280 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

31%

Données cadastrales

Référence parcelle AX100

Contenance753 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473539. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 134 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +136,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rochechouart

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 681 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

5%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rochechouart (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,411,4 EUR/m²

7,9 EUR/m²/mois

6,110,2 EUR/m²

3,51%

Loyer estimé : 361 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rochechouart

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/1993 - 22/06/1993

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9

Arrêts les plus proches

Le Château d'eauCars Régionaux 87 - Haute Vienne247 m

Le Château d'eauCars Régionaux 87 - Haute Vienne248 m

Croix de LabrousseCars Régionaux 87 - Haute Vienne300 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

448 m

🚗

Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

556 m

🚗

Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

577 m

🚗

Départementale D208Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

458 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

123 500 €prix moyen

2025

123 500 €

2 685 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

62%

UNE MAISON · 3p

57 846 €

1 134 EUR/m²592 m2025

1 674 EUR/m²1.9 km2025

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Permis de construire Commune de ROCHECHOUART

89permis récents

98logements autorisés

9 563 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement126 m²1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement1

Permis de construire févr. 2025

1 logement98 m²1

Permis de construire déc. 2024

2 logements144 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement149 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 123 500 €