UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
40 CHE DU SOULAN 32550 PESSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface173 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 419 m²
Prix/m²1 416 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX119
Contenance3 419 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473493. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 416 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pessan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
673 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Pessan (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 1 509 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pessan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
245 000 €prix moyen
2025
245 000 €
1 416 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 800 m
Permis de construire Commune de PESSAN
12permis récents
14logements autorisés
2 000 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement144 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2019
1
1 logement216 m²1
Permis de construire oct. 2016
1
2 logements270 m²1