UNE MAISON 6 pièces — 264 259 €
2 BD EUGENE FYOT 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 259 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface143 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain410 m²
Prix/m²1 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DM292
Contenance410 m²
Préfixe000
SectionDM
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473442. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 813 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourroches Est
Revenus
21 580 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
20%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,49%
Loyer estimé : 1 870 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON49
Arrêts les plus proches
DieboltKEOLIS DIJON258 m
DieboltKEOLIS DIJON297 m
FyotKEOLIS DIJON329 m
FyotKEOLIS DIJON338 m
VolnayKEOLIS DIJON357 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M108GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Route intercommunale M108GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Route intercommunale M108GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 m 🚗
Route intercommunale M108GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m 🚗
Route intercommunale M108GRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+5,7% évolution globale
268 465 €prix moyen
2025
264 259 €
1 848 EUR/m² -9,2% Vente actuelle 2024
291 137 €
2 036 EUR/m² +16,5% 2016
250 000 €
1 748 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1