UNE MAISON 6 pièces — 273 000 €

8 RUE DE CROAZ CHUZ 29300 QUIMPERLE
Vendu le 18 juin 2025
2 007 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 273 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 033 m²
Prix/m²2 007 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BV569
Contenance1 033 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro569

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473337. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 815 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Villages-La Forêt

Revenus

24 950 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
12%Cadres
Population active545
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Quimperl� (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,614,7 EUR/m²
1173 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
324 observations
📈Rendement locatif brut
6,41%
Loyer estimé : 1 459 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Quimperlé

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/2000 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/01/2003 - 21/01/2003

Transports en commun

64Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m42 arrêts

Par réseau

RATP DEV23
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4

Arrêts les plus proches

Croaz ChuzSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla175 m
Croaz ChuzRATP DEV175 m
Croaz ChuzSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla186 m
Croaz ChuzRATP DEV186 m
KerrezSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla271 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
236 m
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
464 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
167 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
273 000 €prix moyen
2025
273 000 €
2 007 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
273 000 €
2 007 EUR/m²0 m2025
136 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
225 000 €
1 815 EUR/m²877 m2025
124 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 6p
290 000 €
2 377 EUR/m²953 m2025
122 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (60)

Santé25 · 229 m
Services publics21 · 398 m
Sport/Loisirs10 · 872 m
Commerces2 · 838 m
Enseignement1 · 782 m
Transports1 · 937 m

Écoles (10)

Médico-social
IME François Huon555 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hersart de La Villemarqué782 m · Public
Collège
Collège la Villemarqué855 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Brizeux1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire publique Kersquine1.1 km · Public

Permis de construire Commune de QUIMPERLE

408permis récents
870logements autorisés
63 908 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

15 logements1 516 m²1