UNE MAISON 4 pièces — 224 200 €
37 CHE DES RUAUX 37270 VERETZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 200 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain695 m²
Prix/m²2 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZM1031
Contenance691 m²
Préfixe000
SectionZM
Numéro1031
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473296. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 242 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Véretz
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence V�retz (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,515,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 1 025 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Véretz
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités30
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain21/12/2012 - 22/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 419
Arrêts les plus proches
La VitrieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41490 m
La VitrieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41490 m
La VitrieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41491 m
La GuérinièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41687 m
La GuérinièreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41708 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
224 200 €prix moyen
2025
224 200 €
2 242 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (64)
Services publics27 · 138 m
Santé23 · 496 m
Sport/Loisirs7 · 104 m
Transports3 · 66 m
Commerces2 · 591 m
Enseignement2 · 773 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle389 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Robert Doisneau811 m · Public
Permis de construire Commune de VERETZ
201permis récents
282logements autorisés
28 249 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
6 logements32 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement97 m²1