UNE MAISON 3 pièces — 85 750 €
22 CHE DU HALAGE 62880 ESTEVELLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 750 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain246 m²
Prix/m²1 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB162
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473261. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 175 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Estevelles
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Estevelles (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,814,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,48%
Loyer estimé : 677 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Estevelles
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain07/06/2016 - 07/06/2016
Mouvement de Terrain01/01/2018 - 10/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
TADAO12
Arrêts les plus proches
Route de LilleTADAO560 m
Route de LilleTADAO573 m
MairieTADAO603 m
MairieTADAO616 m
MonumentTADAO725 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
136 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
141 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
159 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
190 m 🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-12,9% évolution globale
92 125 €prix moyen
2025
85 750 €
1 175 EUR/m² -12,9% Vente actuelle 2018
98 500 €
1 642 EUR/m²Biens comparables
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152logements autorisés
11 267 m²surface plancher
Permis de construire mai 2024
1
38 logements2 478 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
49 logements2 991 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement147 m²1
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