UNE MAISON 4 pièces — 63 750 €
29 ALL EUGENE LEROY 31770 COLOMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 750 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain213 m²
Prix/m²787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle BV346
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro346
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473250. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 247 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -75,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabirol-Ramassiers
Revenus
27 380 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
8 878 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
13%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
39%Cadres
Loyers de référence Colomiers (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,515,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
18,53%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colomiers
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
Tisséo44
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
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Historique des ventes à cette adresse
5ventes
-65,5% évolution globale
193 610 €prix moyen
2025
63 750 €
787 EUR/m² -73,7% Vente actuelle 2022
242 500 €
3 731 EUR/m² -1,8% 2020
247 000 €
3 800 EUR/m² +7,5% 2017
229 800 €
2 769 EUR/m² +24,2% 2017
185 000 €
2 846 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COLOMIERS
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3 574logements autorisés
244 882 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
25 logements1 654 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
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Permis de construire juil. 2025
1
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