UNE MAISON 4 pièces — 78 000 €
80 RUE DE CHABONNE 86530 AVAILLES-EN-CHATELLERAULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 800 m²
Prix/m²1 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI262
Contenance1 800 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473242. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 776 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -39,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Availles-en-Châtellerault
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Availles-en-Ch�tellerault (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,43%
Loyer estimé : 613 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Availles-en-Châtellerault
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
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300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
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