UNE MAISON 4 pièces — 215 880 €
8 CHE DE GOURREOU 84550 MORNAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 880 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain764 m²
Prix/m²2 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1120
Contenance734 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473239. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 581 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mornas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 492 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mornas (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,713,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 865 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mornas
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire3
Arrêts les plus proches
Les BourgadesZOU ! Scolaire779 m
Les BourgadesZOU ! Scolaire794 m
EcoleZOU ! Scolaire955 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
310 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
416 m 🚗
Départementale D907Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,3% évolution globale
210 440 €prix moyen
2025
215 880 €
2 510 EUR/m² +5,3% Vente actuelle 2014
205 000 €
2 384 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics18 · 151 m
Santé10 · 346 m
Commerces4 · 584 m
Sport/Loisirs3 · 533 m
Enseignement2 · 918 m
Transports1 · 719 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole elementaire public Françoise Dolto947 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto951 m · Public
Permis de construire Commune de MORNAS
170permis récents
193logements autorisés
21 127 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
5
1 logement36 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
4 logements241 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
6 logements1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement149 m²1