UNE MAISON 4 pièces — 159 000 €
120 CHE DE LA VIERE 83660 CARNOULES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 159 000 € le 30 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 840 m²
Prix/m²1 849 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 17%
Données cadastrales
Référence parcelle AP121
Contenance1 840 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro121
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473121. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Carnoules
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Carnoules (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,315,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
9,419,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,74%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carnoules
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/1999 - 20/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2005 - 02/12/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Transdev1
Arrêts les plus proches
LocomotiveZOU ! Scolaire584 m
LocomotiveZOU ! Scolaire603 m
CooperativeZOU ! Scolaire612 m
CooperativeZOU ! Scolaire618 m
CarnoulesZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER812 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
277 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-46,1% évolution globale
227 000 €prix moyen
2025
159 000 €
1 849 EUR/m² -46,1% Vente actuelle 2021
295 000 €
3 430 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (109)
Services publics59 · 152 m
Santé24 · 155 m
Commerces17 · 293 m
Sport/Loisirs6 · 404 m
Enseignement2 · 464 m
Transports1 · 875 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole primaire Marie-Claude Vaillant-Couturier759 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Curie759 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jean-Baptiste Fouque1.1 km · Privé
Collège
Ecole Secondaire privée Jean-Baptiste Fouque1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de CARNOULES
378permis récents
518logements autorisés
45 561 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement100 m²1