UN APPARTEMENT 3 pièces — 110 000 €
1 RUE GENERAL DE GAULLE 27180 ST SEBASTIEN DE MORSENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 964 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC1284
Contenance657 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro1284
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473095. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 964 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sébastien-de-Morsent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 530 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
22%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-S�bastien-de-Morsent (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,013,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sébastien-de-Morsent
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités21
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 08/05/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)29
Arrêts les plus proches
Mairie St SébastienTransurbain (Evreux Portes de Normandie)99 m
Mairie St SébastienTransurbain (Evreux Portes de Normandie)107 m
BoumerangTransurbain (Evreux Portes de Normandie)443 m
Rouges GorgesTransurbain (Evreux Portes de Normandie)456 m
Rouges GorgesTransurbain (Evreux Portes de Normandie)457 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D830Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
151 m 🚗
Départementale D830Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
151 m 🚗
Départementale D830Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D830Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Départementale D830Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-23,6% évolution globale
114 125 €prix moyen
2025
110 000 €
1 964 EUR/m² -33,3% Vente actuelle 2025
165 000 €
2 063 EUR/m² +66,7% 2024
99 000 €
1 768 EUR/m² +16,5% 2023
85 000 €
1 518 EUR/m² -2,3% 2022
87 000 €
1 115 EUR/m² -15,5% 2022
103 000 €
2 784 EUR/m² -14,2% 2019
120 000 €
2 143 EUR/m² -16,7% 2018
144 000 €
935 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST SEBASTIEN DE MORSENT
119permis récents
428logements autorisés
25 082 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement81 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement85 m²1