UNE MAISON 3 pièces — 22 000 €
73 RUE GAMBETTA 10250 MUSSY SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 22 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 m²
Prix/m²355 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D794
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro794
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473072. Sources et méthode
Contexte du quartier
273 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +30,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mussy-sur-Seine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Mussy-sur-Seine (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,09,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
23,88%
Loyer estimé : 438 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mussy-sur-Seine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2013 - 07/05/2013
Inondations Remontée Nappe05/05/2013 - 12/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 102
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
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Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
110 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
48 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+46,7% évolution globale
18 500 €prix moyen
2025
22 000 €
355 EUR/m² +46,7% Vente actuelle 2024
15 000 €
242 EUR/m²Biens comparables
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3logements autorisés
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2
1 logement1
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2
1 logement1
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1
1 logement150 m²1