UNE MAISON 2 pièces — 15 000 €
13 RUE GAMBETTA 10250 MUSSY SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain52 m²
Prix/m²273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D623
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro623
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15363865. Sources et méthode
Contexte du quartier
273 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mussy-sur-Seine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Mussy-sur-Seine (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,09,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
31,06%
Loyer estimé : 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mussy-sur-Seine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2013 - 07/05/2013
Inondations Remontée Nappe05/05/2013 - 12/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 102
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
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MUSSY-SUR-SEINE - CENTRE VILLEFluo Grand Est 1048 m
MUSSY-SUR-SEINE - CENTRE VILLEFluo Grand Est 1048 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-37,5% évolution globale
57 300 €prix moyen
2025
15 000 €
273 EUR/m² -91,4% Vente actuelle 2025
174 000 €
926 EUR/m² +316,3% 2024
41 800 €
789 EUR/m² +1 507,7% 2023
2 600 €
173 EUR/m² -56,7% 2020
6 000 €
88 EUR/m² -40,0% 2018
10 000 €
222 EUR/m² -94,6% 2016
185 000 €
984 EUR/m² +670,8% 2014
24 000 €
400 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MUSSY SUR SEINE
3permis récents
3logements autorisés
150 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
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1
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