UNE MAISON 7 pièces — 691 500 €
4 AV DE LA PAIX 38700 CORENC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 691 500 € le 6 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain699 m²
Prix/m²4 322 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH67
Contenance699 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473070. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corenc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Corenc (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
11,920,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
8,917,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,48%
Loyer estimé : 2 006 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corenc
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2010 - 06/06/2010
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise35
Arrêts les plus proches
Corenc, GrésivaudanM Réso - Métropole Grenobloise199 m
Corenc, MontfleuryM Réso - Métropole Grenobloise291 m
Corenc, EygalaM Réso - Métropole Grenobloise370 m
Meylan, Place de la LouisianeM Réso - Métropole Grenobloise371 m
Meylan, Jules FlandrinM Réso - Métropole Grenobloise385 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D590Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
197 m 🚗
Route intercommunale D590Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
327 m 🚗
Route intercommunale D590Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Route intercommunale D512ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Route intercommunale D512ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
691 500 €prix moyen
2025
691 500 €
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Permis de construire Commune de CORENC
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537logements autorisés
48 416 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement44 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement168 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
4 logements1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements174 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement156 m²1