UNE MAISON 4 pièces — 28 000 €
50 PL ST BAUDILE 12620 SAINT-BEAUZELY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 28 000 € le 23 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B440
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro440
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15473046. Sources et méthode
Contexte du quartier
378 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Beauzély
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
599 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Beauz�ly (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,26%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Beauzély
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Mouvement de Terrain28/01/2026 - 19/02/2026
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
466 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
472 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+331,8% évolution globale
65 825 €prix moyen
2025
60 450 €
737 EUR/m² +115,9% 2025
28 000 €
378 EUR/m² -78,3% Vente actuelle 2023
129 000 €
977 EUR/m² +18,9% 2018
108 500 €
2 646 EUR/m² +97,3% 2017
55 000 €
724 EUR/m² +292,9% 2016
14 000 €
341 EUR/m²Biens comparables
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