UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €
30 IMP DE LA SOURCE 34200 SETE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 776 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK108
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472718. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 744 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +0,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Métairies
Revenus
21 630 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
16%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,11%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sète
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE50
Arrêts les plus proches
La SourceKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE48 m
La SourceKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE52 m
Les MétairiesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE124 m
Les MétairiesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE141 m
Louis MichelKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE259 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
352 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+30,6% évolution globale
266 568 €prix moyen
2025
320 000 €
4 776 EUR/m² -2,8% Vente actuelle 2024
329 300 €
3 920 EUR/m² +0,6% 2024
327 400 €
4 887 EUR/m² +22,3% 2024
267 600 €
3 994 EUR/m² +11,5% 2020
240 000 €
3 582 EUR/m² -5,1% 2020
253 000 €
3 776 EUR/m² +3,3% 2020
245 000 €
3 063 EUR/m² +12,4% 2018
218 000 €
3 354 EUR/m² -16,2% 2018
260 000 €
3 095 EUR/m² +14,5% 2017
227 000 €
3 388 EUR/m² -7,3% 2016
244 950 €
2 882 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (356)
Services publics150 · 104 m
Santé129 · 47 m
Commerces29 · 295 m
Sport/Loisirs25 · 155 m
Transports12 · 360 m
Enseignement11 · 191 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson174 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Agnès Varda227 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin542 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin568 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Sète632 m · Public
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1