UNE MAISON 4 pièces — 105 620 €
13 RUE AUGUSTE SURVILLE 61100 LA CHAPELLE BICHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 620 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain205 m²
Prix/m²1 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A175
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro175
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472489. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 288 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Biche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
532 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Biche (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 568 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Biche
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2016 - 29/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2019 - 25/06/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D810Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+148,5% évolution globale
67 530 €prix moyen
2025
105 620 €
1 288 EUR/m² +14,8% Vente actuelle 2021
92 000 €
767 EUR/m² +206,7% 2017
30 000 €
417 EUR/m² -29,4% 2016
42 500 €
354 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire A. Surville79 m · Public
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE BICHE
10permis récents
10logements autorisés
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1
1 logement149 m²1
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1
1 logement105 m²1
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1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2018
1
1 logement156 m²1