UN APPARTEMENT 2 pièces — 141 200 €
475 AV DES COSTIERES 34130 SAINT-AUNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 141 200 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC351
Contenance921 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro351
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472395. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 882 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aunès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Saint-Aun�s (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
13,419,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
11,319,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 788 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aunès
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1995 - 31/12/1995
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Transp'Or21
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
L'orée du BoisTransp'Or31 m
Orée du BoisTransp'Or31 m
MajurelTransp'Or321 m
Le LucadoTransp'Or328 m
Les CistesTransp'Or388 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
257 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+30,3% évolution globale
139 011 €prix moyen
2025
202 000 €
2 525 EUR/m² +43,1% 2025
141 200 €
2 882 EUR/m² +213,8% Vente actuelle 2024
45 000 €
1 364 EUR/m² -69,4% 2019
147 000 €
3 000 EUR/m² -29,3% 2018
207 875 €
2 772 EUR/m² +177,2% 2017
75 000 €
2 273 EUR/m² -51,6% 2014
155 000 €
2 067 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (127)
Services publics59 · 8 m
Santé36 · 8 m
Commerces14 · 8 m
Sport/Loisirs11 · 311 m
Transports5 · 123 m
Enseignement2 · 493 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Albert Dubout495 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Dubout540 m · Public
Collège
Etablissement scolaire privé la Buissonnière (Ecole secondaire privée)1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-AUNES
453permis récents
1 036logements autorisés
89 577 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
5
1 logement123 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2024
3
1 logement29 m²1