UNE MAISON 6 pièces — 791 900 €

381 CHE DE LA LAURELLE 38330 MONTBONNOT-SAINT-MARTIN
Vendu le 03 octobre 2025
4 258 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 791 900 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface186 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 135 m²
Prix/m²4 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB191
Contenance1 135 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro191

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472365. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 258 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montbonnot-Saint-Martin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
10%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
42%Cadres
Population active2 618
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montbonnot-Saint-Martin (2025)

🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,520,8 EUR/m²
584 observations
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 2 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montbonnot-Saint-Martin

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise16
M Réso - Grésivaudan4
Mobilités M - Covoit Lignes +1

Arrêts les plus proches

Montbonnot-Saint-Martin, Montbonnot La PiscineM Réso - Grésivaudan193 m
Montbonnot-Saint-Martin, Avenue du Général de GaulleM Réso - Métropole Grenobloise272 m
Montbonnot-Saint-Martin, Montbonnot GareM Réso - Métropole Grenobloise596 m
Montbonnot-Saint-Martin, École des ChavannesM Réso - Grésivaudan605 m
Meylan, La DétourbeM Réso - Métropole Grenobloise642 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
223 m
🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
224 m
🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m
🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m
🚗
Départementale D1090Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+16,6% évolution globale
735 550 €prix moyen
2025
791 900 €
4 258 EUR/m² +16,6% Vente actuelle
2018
679 200 €
3 632 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
791 900 €
4 258 EUR/m²0 m2025
186 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 6p
673 140 €
4 315 EUR/m²1.3 km2025
156 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 6p
660 480 €
4 403 EUR/m²1.5 km2025
150 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MONTBONNOT-SAINT-MARTIN

177permis récents
816logements autorisés
66 840 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement156 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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1

1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025

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1 logement117 m²1