UNE MAISON 4 pièces — 300 220 €
9 T CHE DES PERRILS 31410 LAVERNOSE-LACASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 220 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain353 m²
Prix/m²2 859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD91
Contenance320 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472137. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lavernose-Lacasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Lavernose-Lacasse (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,912,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,314,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lavernose-Lacasse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Tisséo6
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Mairie LavernoseTisséo668 m
Mairie LavernoseTisséo675 m
Mairie LavernoseTisséo681 m
GravesTisséo845 m
GravesTisséo874 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Départementale D53Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D53Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D53Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
300 220 €prix moyen
2025
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