UNE MAISON 5 pièces — 181 000 €

25 RUE DE HAUT ECLAIR 72610 ARCONNAY
Vendu le 25 août 2025
1 757 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 181 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain672 m²
Prix/m²1 757 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH195
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro195

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472028. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 822 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arçonnay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 890 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
9%Cadres
Population active807
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ar�onnay (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,69,8 EUR/m²
119 observations
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 826 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arçonnay

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo17
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

CIMETIERE D'ARCONNAYAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo157 m
CIMETIERE D'ARCONNAYAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo157 m
STADEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo273 m
STADEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo273 m
MAIRIE D'ARCONNAYAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo409 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
600 m
🚗
Départementale D55PRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m
🚗
Départementale D55PRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m
🚗
Départementale D55PRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
389 m
🚗
Départementale D55PRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+8,4% évolution globale
161 000 €prix moyen
2025
181 000 €
1 757 EUR/m² +34,1% Vente actuelle
2022
135 000 €
1 875 EUR/m² -19,2%
2021
167 000 €
1 621 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
181 000 €
1 757 EUR/m²0 m2025
103 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
117 000 €
1 330 EUR/m²253 m2025
88 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
175 000 €
1 923 EUR/m²306 m2025
91 m²
Voir

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Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique407 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Leclerc - Navarre1.4 km · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole d'Alençon1.5 km · Public

Permis de construire Commune de ARCONNAY

98permis récents
115logements autorisés
13 101 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement221 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

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1

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