UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
74 B GR GDE RUE 70000 VAIVRE-ET-MONTOILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 032 m²
Prix/m²1 270 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO252
Contenance764 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471984. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 982 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vaivre-et-Montoille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
22%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Vaivre-et-Montoille (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 1 048 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaivre-et-Montoille
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/10/1999 - 26/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 13/11/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
moova31
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
128 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
146 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,2% évolution globale
116 667 €prix moyen
2025
155 000 €
1 270 EUR/m² +106,7% Vente actuelle 2021
75 000 €
974 EUR/m² -37,5% 2020
120 000 €
984 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VAIVRE-ET-MONTOILLE
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1
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