UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €

11 RUE DU VIEIL HOPITAL 84570 MORMOIRON
Vendu le 30 avril 2025
2 150 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain105 m²
Prix/m²2 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 374 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
80%

Données cadastrales

Référence parcelle AP181
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471980. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 784 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -22,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mormoiron

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 879 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,0%Chômage
8%Cadres
Population active846
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mormoiron (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,9 EUR/m²
173 observations
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
114 observations
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 1 069 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mormoiron

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 10/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

TRANSCOVE8
ZOU ! Scolaire6

Arrêts les plus proches

CentreZOU ! Scolaire220 m
CentreZOU ! Scolaire230 m
Le PontZOU ! Scolaire304 m
Le PontZOU ! Scolaire311 m
MORMOIRON_PONT1TRANSCOVE418 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m
🚗
Départementale D184Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+87,0% évolution globale
126 200 €prix moyen
2025
215 000 €
2 150 EUR/m² +186,7% Vente actuelle
2022
75 000 €
1 230 EUR/m² -55,4%
2022
168 000 €
2 667 EUR/m² +189,7%
2020
58 000 €
644 EUR/m² -49,6%
2014
115 000 €
1 825 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 150 EUR/m²0 m2025
100 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
270 000 €
2 784 EUR/m²736 m2025
97 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
294 800 €
3 204 EUR/m²469 m2024
92 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (68)

Services publics35 · 30 m
Santé14 · 96 m
Commerces11 · 90 m
Sport/Loisirs6 · 155 m
Enseignement2 · 398 m

Écoles (2)

Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE MORMOIRON384 m · Public
Ecole
Ecole maternelle MORMOIRON459 m · Public

Permis de construire Commune de MORMOIRON

119permis récents
147logements autorisés
14 070 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement115 m²1