UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €

4 B FIEF DE LA GRAVELLE 17220 CLAVETTE
Vendu le 18 juillet 2025
2 205 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 18 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain296 m²
Prix/m²2 205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB210
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15471902. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Clavette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 441 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
20%Cadres
Population active710
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clavette (2025)

🏢Appartementfaible
14,7 EUR/m²/mois
11,918,3 EUR/m²
51 observations
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
73 observations
📈Rendement locatif brut
6,46%
Loyer estimé : 1 507 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clavette

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

YELO (La Rochelle)6
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

Les MassardesYELO (La Rochelle)154 m
Les MassardesYELO (La Rochelle)173 m
Les MassardesYELO (La Rochelle)191 m
Mairie de ClavetteYELO (La Rochelle)318 m
Mairie de ClavetteYELO (La Rochelle)325 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m
🚗
Départementale D108Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
302 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
522 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-1,6% évolution globale
282 250 €prix moyen
2025
280 000 €
2 205 EUR/m² -1,6% Vente actuelle
2021
284 500 €
2 240 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
280 000 €
2 205 EUR/m²0 m2025
127 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
331 700 €
2 835 EUR/m²457 m2025
117 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 273 EUR/m²418 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (36)

Services publics23 · 16 m
Santé6 · 316 m
Commerces3 · 635 m
Sport/Loisirs3 · 317 m
Enseignement1 · 249 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire Pierre Perret de Clavette297 m · Public

Permis de construire Commune de CLAVETTE

114permis récents
170logements autorisés
14 321 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2022

3

33 logements225 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement70 m²1
Permis de construire sept. 2022

5

6 logements736 m²1